融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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天母17xx坪
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北京四中國際學校新生與哈佛暑期在京實習同學交流會
新浪樂居訊2013年8月18日早上8點,北京四中國際學校、萬科管理培訓學院、北京萬科共同推動的"2013國際學校新生與哈佛暑期在京實習同學交流會"在北京四中展開,萬科集團主席王石先生,萬科集團執行副總裁毛大慶先生、北京四中校長劉長銘、以及五位哈佛學生參加活動,並與四中國際學校的學生們交流學習心得,鼓勵孩子們勇攀學術高峰。
首先,萬科集團執行副總裁毛大慶先生做開場發言,對孩子們未來在學習中可能面對和需要克服的困難做瞭耐心且生動的講解:
掌握一門語言與擁有一種獨特的思考方式之間的差別什麼是房貸二胎是很大,獨特的思維方式是在國外學習的必然條件;要學會怎樣在國際化的環境中學習,國外與中國的教育環境截然不同,需要探索適合自己的學習方式,以適應全新的環境;要樹立社會參與的觀念,學會做一個社會參與者是十分重要的課程,在國際化的環境中,如何參與到社團活動、怎樣組織活動、怎樣參與到社會實踐的方方面面中,對學生自身的能力有很高的要求。
最後,毛大慶先生希望經過三年精心的準備,同學們努力去攀登人生中的第一座高峰,從現在開始,有理想,腳踏實地的去行動,堅持不懈。
資料圖
萬科集團主席王石先生與哈佛五位學生一起,就各自在哈佛學習生活中的感受,以及自己在高中時不同的經驗,與北京四中國際學校的學生展開瞭更為精彩的交流與經驗分享。
王石說,哈佛是一個能讓人靜心讀書的地方,能加強人們對事物的探知學習精神。而隨著年齡的增長,他認為攀登知識的山峰遠比攀登物理的山峰更難。
資料圖
交流活動從哈佛生活、學習,到中美不同教學、思維方式,談堅持、談理想、談人性;娓娓道來、妙趣橫生的一個又一個故事,打開瞭一扇窗,就這樣在孩子們的心中播下瞭希望和理想的種子。哈佛"老學生"王石先生生動的講述、豐富的人生經歷,給準備攀登人生高峰的孩子們印象至深。
王石先生表示,希望日後更多的以萬科集團為媒介,組織此類活動,讓美國的大學生能夠更多的與中國學生交流,並教會大傢怎樣去學習。王石說,哈佛是一個能讓人靜心讀書的地方。能加強人們對事物的探知學習精神。而隨著年齡的增長,他認為攀登知識的山峰遠比攀登物理的山峰更難。物理的高峰是可見的,知識的高峰永無止境,努力與堅持會收獲豐厚的未來!經營企業亦如經營人生,隨著中國國際地位提升,國際化程度的加強,中國的企業要想尋求更大的發展,也要去主動瞭解、認知新的世界,探索新的經營理念和思路,不斷創新,前進不止。這不僅僅是當下學生們的需求,更是王石先生的生活態度和萬科的企業追求。不斷向上,生命在高處!
當你每登上一座山峰不是為瞭讓更多人看到你,而是為瞭看到更廣闊的世界!
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/15572342171.shtml
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