融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
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南港23億
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台中民間二胎房貸南門口主要路面有望月底恢復
隨著地鐵1號線在黃興南路步行街施工的推進,圍擋施工許久的黃興廣場將於今日拆除東側圍擋,局部恢復路面。昨晚,中鐵十二局黃興廣場站的施工人員連夜抓緊進行路面恢復施工,今日廣場東側將恢復南北通行。與此同時,南門口的鋼便橋也於昨日拆除,本月將恢復大部分路面。
黃興廣場站位於黃興廣場北側,沿黃興南路步行街南北向呈“一”字形佈置,車站總長217米,為地下二層島式車站,設計有兩個出入口。為配合施工需要對黃興廣場實施圍擋,行人從圍擋外側通過。今年9月黃興廣場站實現主體封頂,步行街上拆除圍擋、恢復路面的工作從車站北端開始逐段向南推進。目前,由於黃興廣場站北端至解放路口的區間為暗挖施工,黃興廣場將保留部分圍擋為暗挖施工提供條件,大約到明年7月份,暗挖施工完成後再恢復這部分路面。
黃興廣場站往南便是南門口站,該車站地處黃興南路與城南路交叉處,沿黃興南路成“一”字形佈置,車站總長168米。施工期間,為瞭不中斷黃興南路與城南路的交通,施工單位架設瞭一座鋼便橋,城南路上的車輛通過鋼便橋由東往西通行。隨著南門口站主體完工,該鋼便橋於昨日拆除。據介紹,鋼便橋拆除後,將抓緊進行南門口路面恢復,預計到本月底,南門口的大部分路面將恢復通行。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/07355944966775644154364.shtml
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