融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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國土部29個省建設用地增減掛鉤試點獲批準
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觀點地產網訊:國土資源部10月23日召開會議表示,2013年城鄉建設用地增減掛鉤指標分解下達方案已經出臺。全國共批準29個省份開展增減掛鉤試點,總計安排城鄉建設用地增減掛鉤指標90萬畝。
據瞭解,2013年90萬畝增減掛鉤指標的分解下達,以往年下達各試點省份增減掛鉤指標為基礎,以2013年增減掛鉤試點評民間二胎利息算法估情況為依據。綜合考慮規劃安排、災後重建、扶貧開發等情況,合理確定各省份分配指標。
同時,會議強調要加強增減掛鉤試點監督指導,加強跟蹤指導,確保增減掛鉤試點規范運作。對存在歷史遺留問題的,要求其采取措施加快消化處理,2014年底前全部完成消化處理工作。
此外,會議指出要加強增減掛鉤試點的組織領導,建立完善由政府領導,發改、財政、建設、農業等部門參與的工作機制,進一步提高增減掛鉤試點在線報備水平。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/07572466088.shtml
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